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黄冈房子抵押贷款,全款房产资金周转贷款,农村自建房子抵押教育贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押适用住宅贷款,全款房本贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、黄冈抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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黄冈住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款利率相对比全款按揭低.
2、黄冈住房贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押贷款.
4、住房抵押贷款公司提供的贷款产品可选：农村自建房产大额购物贷款,抵押二手现房创业贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,商住住宅抵押周转贷款,房本抵押贷款等
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2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押黄冈房屋证.
6、发放借款,黄冈银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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